Кто разработает ваш ППР?

О важности тщательной разработки ППР (проекта производства работ) не будет спорить никто: данный проект позволяет организовать строительные работы таким образом, чтобы всё прошло с максимальной эффективностью и, как говорится, без сучка и без задоринки. К тому же, действующим законодательством запрещено проведение строительно-монтажных работ без предварительно составленной и утверждённой проектной документации — ПОС, ППР и ППРк, если в процессе в ход идёт грузоподъемная техника.

В редких случаях составлением ППР и технологических карт занимаются непосредственно инженеры строительной компании. Обычно эту задачу поручают фирмам, профилирующимся на создании ППР.

Чтобы исключить возможные накладки и ошибки при составлении ППР, учитывая важность и сложность данного проекта, следует, во-первых, внимательно отнестись к выбору фирмы-разработчика ППР. Наличие сертификата соответствия на право вести разработку ППР и штат из высококвалифицированных и аттестованных специалистов является одним из главных показателей надёжности фирмы — клиенту, который оплачивает составление ППР, не придётся опасаться ни за конечный результат.

Во-вторых, ППР разрабатывается на основе предоставленных строительной компанией исходных материалов: ПОС, рабочая документация, результаты техобслуживания эксплуатируемых сооружений, предназначенных для реконструкции и так далее. Предоставляемая информация должна быть полной и актуальной.

В-третьих, должно пройти согласование документов и утверждение их главным инженером организации, выполняющей строительно-монтажные работы. Роль инженера заключается также в дальнейшем контроле за выполнением плана производства работ на стройплощадке, координации работ между собственником и подрядчиком, консалтинг по всем насущным вопросов и т.д.

На строительную площадку ППР должен быть передан за два месяца до начала реализации предусмотренных работ.

Стоит отметить в заключение, что детализированная разработка ППР состоит из множества параметров, которые:

устанавливают разумные цели и сроки проекта — сроки во многом зависят от сложности объекта;
определяет размеры надлежащего финансирования;
обеспечивает распределение обязанностей и связанных с их исполнением рисков.

Успех строительного бизнеса в немалой степени зависит от следования законодательству, одним из аспектов которого является разработка ППР. Понимание этого позволяет избежать нежелательных последствий и рисков.